Можно ли продать дом без участка?

0 4196
Александр Жук Статья из газеты: 13/10/2015
У меня есть земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. На участке построен дом. Все документы на дом и землю оформлены в соответствии с законодательством. Могу ли я продать дом, если собственником земли я не являюсь?

Да, можете, ответил «АиФ» юрист-лицензиат, магистр права Александр ЖУК. Земельный участок в данном случае принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Однако это не мешает распоряжаться объектом недвижимости, находящимся на земельном участке. В ст. 55 Кодекса о земле указано, что при переходе прав на капитальные строения к приобретателям этих строений переходят и права на земельные участки. Следовательно, для продажи дома необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в кадастровом агентстве. Это будет основанием для переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком на нового собственника дома. Важно, что в данном случае не потребуется согласия местного исполнительного органа. Подобное правило действует и при продаже незавершенных законсервированных капитальных строений.

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

Другие материалы
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by