Можно ли продать дом без участка?

0 4208
Александр Жук Статья из газеты: 13/10/2015
У меня есть земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. На участке построен дом. Все документы на дом и землю оформлены в соответствии с законодательством. Могу ли я продать дом, если собственником земли я не являюсь?

Да, можете, ответил «АиФ» юрист-лицензиат, магистр права Александр ЖУК. Земельный участок в данном случае принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Однако это не мешает распоряжаться объектом недвижимости, находящимся на земельном участке. В ст. 55 Кодекса о земле указано, что при переходе прав на капитальные строения к приобретателям этих строений переходят и права на земельные участки. Следовательно, для продажи дома необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в кадастровом агентстве. Это будет основанием для переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком на нового собственника дома. Важно, что в данном случае не потребуется согласия местного исполнительного органа. Подобное правило действует и при продаже незавершенных законсервированных капитальных строений.

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Подписка в 2020 году

Актуальные вопросы

Другие материалы
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by