«АиФ» решил выяснить, имеют ли под собой почву опасения белорусов.
Как рассказала и. о. директора департамента кредитования населения «Беларусбанка» Оксана ЛОСЕВА, отменять систему не планируется: «Система строительных сбережений – финансовый инструмент, работающий с 1 июля 2006 года. Это один из прогрессивных способов финансирования жилищного строительства, и мы планируем дальнейшее его развитие. Статистика свидетельствует, что наиболее привлекательной система стройсбереже-ний является для работников негосударственных предприятий, служащих госпредприятий, а также работников бюджетной сферы с уровнем доходов от 500 тыс до 1,5 млн рублей. Результаты четырехлетней работы таковы: 1,6 тыс участников системы получили кредиты на сумму более 97 млрд рублей».
В числе плюсов системы Оксана Лосева назвала: срок пользования кредитом - 20 лет и порядок уплаты процентов, который аналогичен порядку, установленному по льготному кредитованию жилищного строительства – равномерными взносами в период погашения кредита. Процентная ставка – ставка рефинансирования + 1 %. Принять участие в программе могут граждане как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так и не нуждающиеся. При этом строить или приобретать жилье можно в любом регионе Беларуси, независимо от места проживания и накопления средств. Для этого необходимо выполнить условия накопления – разместить в банке депозит, размер которого составляет не менее 25 % стоимости будущего жилья, под ставку рефинансирования. Накопив средства, участник системы может передать свое право на получение кредита в первую очередь близким родственникам.
Кредит под 1 %
Корреспондент «АиФ» попросил прокомментировать ситуацию с кредитами под 1 %: «За 10 месяцев 2010 года с многодетными семьями заключено 4472 кредитных договора, выдано льготных кредитных ресурсов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений – 486,0 млрд рублей. Многодетные семьи, по их желанию, имеют право на включение в списки льготного кредитования как для строительства жилых помещений, так и на приобретение жилья на вторичном рынке. Размер льготного кредита на приобретение жилья определен Указом № 185 и Положением о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.07.2002 № 992», - пояснила Оксана Лосева.
Что же до оценки приобретаемой недвижимости, то «льготный кредит предоставляется в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или заключению об оценке жилых помещений, выдаваемому территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) рассчитанного в установленном порядке максимального размера кредита, предоставляемого на строительство жилья.
Для жителей сельских населенных пунктов и пунктов с численностью населения до 20 тыс человек, а также для многодетных семей льготный кредит рассчитывается с учетом стоимости хозяйственных построек», - рассказала Оксана Лосева.
Согласно Указу президента № 617 от 30 ноября, уже с 1 декабря 2010 года люди, постоянно проживающие и работающие в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс человек, и в городах Кобрин, Слуцк, Речица, Светлогорск, имеют право на кредит на 40 лет под 1 % годовых.
Многодетные семьи, осуществляющие строительство жилых помещений в указанных населенных пунктах имеют право на льготные кредиты на строительство хозяйственных построек (в размере до 20 % стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади).
Установлен также максимальный срок, в течение которого производится выдача льготных кредитов на строительство одноквартирных (блокированных) жилых домов, - два года (в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс человек и для многодетных семей - три года) со дня начала кредитования.
