Текущий ремонт жилфонда включает в себя ремонт кровель, водоотводящих систем, стыков, фасадов, балконов, тепловую реабилитацию зданий, наведение порядка в подъездах (ремонт и закрытие подъездов). Согласно приказу Минжилкомхоза от 02.10.2006 г. №160 «Об утверждении методических рекомендаций по планированию текущего ремонта жилищного фонда», финансирование текущего ремонта жилфонда производится за счет местных бюджетов или жилищно-эксплуатационных служб. В статью «техническое обслуживание», выставляемую к оплате населению, затраты по текущему ремонту не включаются.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РБ наниматели и собственники жилых помещений, члены организаций застройщиков обязаны производить за свой счет ремонт занимаемых ими жилых и подсобных помещений в квартире, а также замену и ремонт внутриквартирного санитарно-технического и иного оборудования.

В случаях повреждения отделки помещений квартиры по вине организации, эксплуатирующей жилищный фонд, ремонтные работы по ее восстановлению либо возмещение затраченных собственником (нанимателем) квартиры на это средства производятся за счет виновной стороны. При этом данный факт должен быть подтвержден соответствующими документами.