Как использовать чеки «Жильё» для приватизации

По 20 кв. м на человека

• Какие льготы при приватизации предоставляются участникам ликвидации аварии на ЧАЭС? Нужно ли при этом предъявлять чеки «Жильё»? Т. Сайковская, Наровля

- Порядок приватизации жилищных отношений на льготных основаниях установлен Статьей 140 ЖК, которая предусматривает возможность передачи в собственность безвозмездно до 20 м² общей площади жилья на участника, а также по 20 м² общей площади жилья на каждого проживающего с ним нетрудоспособного неработающего члена семьи, с учетом полностью начисленной жилищной квоты (суммы квот).

Что касается чеков «Жильё», то вышеуказанной статьёй предусмотрено, что все, кто участвует в приватизации на льготных основаниях, должны представить в полном объёме чеки «Жильё». Местным распорядительным органам надо убедиться, что вы их ни для чего больше не использовали.

Если же вы имели право на их начисление, но не реализовали его в связи с тем, что начисление закончилось, то всё равно вы имеете право на одноразовое использование своей льготы.

Право на начисление чеков «Жильё» имели люди, которые были гражданами РБ на 1 июля 1992 года. Если с 1 июля 1992 года они сменили несколько мест жительства, то они должны представить по нынешнему месту жительства, где они будут осуществлять приватизацию, справку о том, что в местах прежнего проживания им не была начислена жилищная квота.

Предусмотрен именно такой порядок, чтобы граждане, которые имеют право на льготы, не воспользовались жилищной квотой дважды. Например, с одной стороны, они получат чеки «Жильё» и подарят детям для строительства квартиры, а с другой стороны, они ещё получат льготу.

• - Чеки «Жильё» мне начислены, но я их не получила. В этом году я взяла справку в банке о том, что они не были получены и нигде не использованы. Но всё равно положенную мне как участнику ликвидации льготу не предоставляют. Говорят, чтобы я через суд получила чеки «Жильё» на руки и представила их затем в райисполком.

- Они хотят вас отправить по длинному пути. Дело в том, что есть Декрет президента №6 от 7 июня 2005 года, которым суд наделён правом продления срока перерегистрации чеков. Они хотят, чтобы вы в судебном порядке продлили срок перерегистрации, получили эти чеки, а потом им назад занесли. Они их заберут, погасят и предоставят вам льготу на приватизацию квартиры. Но есть короткий путь, и непонятно, почему ваши местные власти решили вас погонять. Есть же Директива №2 о дебюрократизации! В таком случае в суд следует обращаться с иском о нарушении ваших законных прав на приватизацию жилья на льготных основаниях.

Куда их деть?

• В своё время я не получила чеки «Жильё». Получается, что сейчас приватизировать квартиру можно только за собственные деньги? Галина Юрьевна, Жлобин

- Граждане, которые имеют право на приватизацию жилья на льготных основаниях и в своё время имели, но не реализовали права на начисление чеков «Жильё», всё равно имеют право на получение одноразовой льготы. К таким гражданам относятся ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ и приравненные к ним, воины-интернационалисты и др. Эти люди могут быть как нанимателями, так и членами семьи. Они имеют право на льготную приватизацию 20 м² плюс по 20 м² на каждого неработающего нетрудоспособного члена семьи с учётом полностью начисленной жилищной квоты на льготника и каждого участника приватизации.

• Я живу в частном доме. У меня есть чеки «Жильё», но я нигде не могу их использовать. Я одинок, и дарить их мне некому. Может, я могу поменять их на ценные бумаги? В. Денисюк, Гродно

- В Статье 13 Закона «Об именных приватизационных чеках» написано, что после окончания обращения именных приватизационных чеков государство гарантирует выплату компенсации за неиспользованные чеки. Этот закон относится как к чекам «Жильё», так и к чекам «Имущество».

Порядок, условия и суммы выплат будут установлены Советом министров по согласованию с президентом.

Но если изначально вам некуда было использовать свои чеки, вы имели право перевести чеки «Жильё» в чеки «Имущество», которые можно использовать при разгосударствлении и приватизации государственной собственности путём выкупа акций предприятий.

До 2007 года чеки «Жильё» разрешалось продавать сторонним лицам, которые имели возможность использовать их для приватизации. О том, что такая норма будет отменена, было заранее объявлено в СМИ.

Использовать чеки «Жильё» для реконструкции одноквартирного жилого дома вы можете, если состоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.