Как понять, долго ли еще простоит ваш дом? Покажет обследование!

- Постановлением утверждено, что сохранность, эксплуатационная надежность и безопасность жилого помещения, выявление дефектных участков конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории обеспечивается проведением специального обследования, - рассказала Елена КОРНУШЕНКО, адвокат адвокатского бюро «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий СБХ».

- Я, как жилец, должен подавать заявку на проведение обследования или это плановый процесс?

Что проверяют

- Что проверяется в ходе обследования?

- Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, также степень благоустройства жилых домов (квартир) и придомовой территории, а именно наличие холодного и горячего водоснабжения, состояние канализации, электро- и газоснабжения, дорог, тротуаров, коммуникационных сетей и сооружений, зеленых насаждений, газонов, детских площадок. Также обследуется соответствие всех объектов санитарно-эпидемиологическим требованиям к содержанию и эксплуатации жилых помещений.

Если дом не в норме

- Как быть, если обнаружены проблемы?

- В случае несоответствия состояния жилых помещений и придомовых территорий установленным санитарным и техническим требованиям акт обследования и иные материалы направляются в гор(рай)исполком. К акту обследования прилагаются техпаспорт дома (квартиры) и данные об их физическом износе, а при необходимости - заключения проектной или научно-исследовательской организации, органов и учреждений, осуществляющих государственный санитарный надзор, иные документы.

Для рассмотрения вопросов признания жилых домов (квартир) не соответствующими санитарным и техническим требованиям исполкомом образуется постоянно действующая межведомственная комиссия. Она изучает представленные документы, включая акт обследования, устанавливает причины неудовлетворительного состояния дома (квартиры) и при наличии вины в этом должностных лиц ставит вопрос о привлечении их к ответственности.

Затем составляется акт о несоответствии, который направляется в гор(рай)исполком с предложением либо восстановить дом (квартиру), либо  перевести в нежилой фонд (в случаях, предусмотренных законодательством), либо снести.