Можно ли вернуть кредит досрочно?

Наша семья взяла кредит на строительство жилья. Появилась свободная сумма денег. Можем ли мы погасить кредит досрочно? Придется ли выплачивать проценты? Е. Гаврилюк, Минск

Как пояснила «АиФ» главный специалист управления развития розничного бизнеса департамента розничного бизнеса ОАО «Белинвестбанк» Ирина САХАРОВА, в зависимости от размеров кредита и объема «свободных» денег, а также желания самого человека, возможны две ситуации: долг по кредиту будет закрыт полностью либо частично.

Если у кредитополучателя появилась возможность досрочно погасить весь основной долг, то ему предстоит уплатить проценты за предыдущий месяц (если они еще не уплачены) и проценты за текущий месяц. Это необходимо сделать не позднее 5 календарных дней после платежа.

В ситуации, когда человек в текущем месяце хочет внести сумму большую, чем выставленный банком регулярный платеж, можно говорить о частичном досрочном погашении. В таком случае сумма основного долга, подлежащая погашению в следующем месяце, уменьшится на сумму «переплаты». Соответственно, уменьшится и сумма процентов, которые начисляются на сумму фактической задолженности.

При досрочном погашении кредита существует определенный порядок осуществления платежей. Сумма вносимых денежных средств распределяется следующим образом: в первую очередь погашается стандартный платеж, выставленный банком за текущий месяц. В него, как обычно, войдут сумма основного долга и проценты за пользование кредитом за предыдущий месяц. Затем денежные средства направляются на погашение оставшейся задолженности по основному долгу.

Обратите внимание, что после погашения всей суммы задолженности по основному долгу банк производит расчет процентов за текущий месяц, которые вам необходимо будет уплатить не позднее 5 календарных дней после платежа.

Когда откажут

Банк может отказать в досрочном погашении кредита на недвижимость, если такая возможность не предусмотрена кредитным договором. Тем не менее кредитополучатель вправе обратиться в банк с ходатайством о разрешении на досрочное погашение кредита. По результатам рассмотрения кредитодатель может дать свое согласие и заключить соответствующее дополнительное соглашение к кредитному договору.

К сожалению,  может возникнуть и обратная ситуация: вы не имеете возможности досрочно погасить кредит, но сделать это придется по требованию банка. Произойдет это в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения вами обязательств по кредитному договору. 

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

Другие материалы
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by