0 7348

Капремонт по правилам. За что приходится платить?

Можно ли требовать утепления дома при капремонте? Обязаны ли рабочие вернуть надлежащий вид стенам после замены труб? Должны ли заменить электропроводку в квартире?

Станислав Ломакин / АиФ

Можно ли требовать утепления дома при капремонте? Обязаны ли рабочие вернуть надлежащий вид стенам после замены труб? Должны ли заменить электропроводку в квартире? На эти и другие вопросы читателей о капремонте отвечали специалисты МГЖХ во время прямой линии в контакт-центре Мингорисполкома.

«Шуба» из лоскутов

Итак, какие работы производят в рамках капремонта дома, а какие - за отдельную плату? По словам специалиста отдела капитального ремонта МГЖХ Елены БЕЛЬСКОЙ, перечень видов работ, которые выполняются при проведении капитального ремонта жилфонда и не требуют дополнительных финансовых вложений жильцов, можно разделить на два направления: замена и ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования (кроме индивидуальных приборов учета расхода газа, воды, электро- и теплоэнергии) и восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов и лоджий и других)*.

Важно! Капремонт теперь не предусматривает сплошного утепления наружных стен жилых домов. Если жильцам требуется надеть на весь дом «термошубу», эта услуга оказывается платно.

- Постановление Совмина №324 четко определяет: за счет средств, направленных на капитальный ремонт, производятся работы по восстановлению фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов, то есть локально (торцы зданий, отдельные места на фасаде), - пояснила специалист.

Лимиты

Существуют предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 м2 общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 м2 общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения. «При всем желании мы не можем превысить эти лимиты», - сказала Елена Бельская. Нормы обязывают при проведении капремонта выполнять только самые необходимые работы: если кровля прохудилась, ее заменят, если трубы не в порядке, их восстановят. То есть работы, в которых нет острой необходимости, не выполняются.

Утепление всего дома - за счет жильцов.
Утепление всего дома - за счет жильцов. Фото: АиФ

Важно! В перечне работ, выполняемых при капитальном ремонте за счет бюджетных средств и отчислений жителей на капремонт, не предусмотрено обновление отделки квартир граждан.

Кто в ответе

Ряд обязанностей жильцов по отношению к своим жилищам определен Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. №399. Согласно документу как собственники частных квартир, так и наниматели государственных обязаны проводить за свой счет текущий ремонт жилых помещений (замену окон, штукатурки, побелку, окраску и другое), замену внутриквартирного электрического, газового, сантехнического и иного оборудования. Исключение - системы отопления, противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации. За свой счет собственники и арендаторы квадратных метров должны ремонтировать и внутриквартирную электропроводку, если ее выход из строя не вызван неисправностями конструктивных элементов и инженерных систем здания, в которых жители не виноваты.

Важно! Жильцы в ответе за состояние не только квартир, но подъездов. Отделочные работы по ремонту подъезда финансируются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. Проще говоря, строители лишь восстановят то, что разрушили при выполнении работ. Например, заделают, оштукатурят и окрасят ту часть стены, которую пришлось вскрывать для замены труб по стояку, устранят дефекты, вызванные залитием во время ремонта кровли, и так далее.

*Постановление Совета министров РБ от 21.04.2016 года №324 «Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

Материал подготовлен: www.aif.by

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета

Актуальные вопросы

  1. Чем сейчас занимается балерина Татьяна Шеметовец?
  2. Можно ли выиграть суд у МВД?
  3. Сколько Беларусь планирует заработать на продаже картошки?
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by