Как заставить выплатить ущерб без судебных тяжб?

Уже пятый год строительно-техническими экспертизами занимаются в управлении строительно-технических исследований Центра судебных экспертиз и криминалистики Министерства юстиции. Это единственное государственное учреждение в Беларуси, которое занимается судебной экспертизой, в том числе и строительно-технической. В компетенции центра различные вопросы: от раздела имущества между бывшими супругами после развода до кражи панелей перекрытия на стройке. Но больше всего обращаются граждане в частном порядке. Самые горячие темы – земельные споры между дачниками и бытовые споры между соседями.

- Очень много обращается граждан по установлению фактических границ земельного участка, - говорит начальник управления строительно-технических исследований Центра судебных экспертиз и криминалистики Татьяна БАРАНОВСКАЯ.

Также частый вопрос – залития. Когда соседи не могут договориться, они идут в суд. Там, в свою очередь, назначается строительно-техническая экспертиза, и сотрудники Центра судебных экспертиз и криминалистики выезжают на место, где определяют объем дефектов, составляют смету, дают заключение в суд, а там на основании заключения центра выносится решение о компенсации пострадавшей стороне. Если необходимо, эксперты могут выехать в любой город с передвижной лабораторией.

Из популярных вопросов – качество ремонтов. Не только внутри квартиры, но и капитального ремонта дома, кровли.

- Подрядчик выставляет счет, будто бы он снял все слои кровли, сделал стяжки и положил новые. Мы выходим на место и видим, что слои кровли не сняты, стяжки не отремонтированы. На старую кровлю наклеивается новая, но к оплате выставляется большая сумма. Для этого мы привлекаем химиков, которые определяют точное количество слоев и материалов.

Точно такие же экспертизы проводят по уже выполненному капитальному ремонту дома, после которого может остаться много недоделок. Признание дома пригодным для проживания, стоимость похищенных стройматериалов при ремонте или строительстве – в центре рассматривают любые строительные вопросы.

То, что учреждение проводит судебную экспертизу, не означает, что к экспертам обращаются только в ходе судебных дел. В частном порядке туда обращаются и отдельные граждане, и товарищества собственников, и юридические лица. После проведения экспертизы и получения заключения его можно предъявить подрядчику, который в таком случае обязан выплатить и материальный ущерб, и затраты на проведение экспертизы. Или на основании заключения самостоятельно можно обратиться в суд.

Татьяна Леонидовна подчеркивает независимость экспертизы:

- Мы действительно независимая экспертиза. Мы даем подписку об уголовной ответственности за заключения. Ответственность несет не директор, а эксперт. Никто не может попросить его написать так или этак...