Ксения Соснина 0 1532

Бизнес уходит под Минск. Как устроен новый загородный бизнес-центр?

Взгляните, какой шикарный бизнес-центр открылся в деревне Королёв Стан

12 сентября компания «Белпромстрой» открыла пятиэтажный бизнес-центр «Королёв Стан» площадью 5000 «квадратов». В здании расположатся офисы логистических, юридических и IT-компаний. Бизнес-центр находится в 10 километрах от МКАД в деревне Королёв Стан.

Европейский тренд

Строительство объекта заняло 9 месяцев. Отделку фасада закончили аккурат ко вторым Европейским играм: так как бизнес-центр находится недалеко от трассы М2, по которой постоянно въезжают в Минск гости страны. По пути из аэропорта иностранцы могли полюбоваться зданием с уникальным фасадом.

Презентацию бизнес-центра провели Александр Александрович МУРАШКО, учредитель компании «Белпромстрой», и заместитель директора по строительству Сергей Николаевич ЭБЕРТС

Традиционное перерезание ленточки.
Традиционное перерезание ленточки.

За 25 лет работы на рынке компания «Белпромстрой» сдала в эксплуатацию более 25 объектов разного назначения: офисные здания, транспортно-логистические и многофункциональные комплексы. Это первая компания на белорусском рынке, которая стала активно применять технологию «build-to-suit» – строительство под нужды и запросы клиента.

– Компания следует правилу комплексного развития проектов недвижимости. Этот принцип наиболее перспективный в современных условиях. «Белпромстрой» реализует его в полной мере: от анализа земельного участка и маркетинговых исследований, до ввода объекта в эксплуатацию, оформления внутренних помещений и управления зданием. Это создает эффективную бизнес-среду для клиентов, – рассказал Александр Мурашко.

Александр Мурашко.
Александр Мурашко.

Формат коммерческой недвижимости за МКАД популярен за рубежом. Его отличают низкие цены, близость к оптовым складам, отсутствие пробок на дорогах и проблем с парковкой. Это стало трендом развития многих европейских столиц, так как в наше время города перегружены транспортом.

В группе компаний «Белпромстрой» сделали акцент на таких запросах клиентов, как парковки возле здания, транспортная доступность, возможность изолирования этажа или блока от всего здания, наличие профессиональной управляющей компании и приемлемая ставка аренды или цена продажи.

Вид из окна БЦ.
Вид из окна БЦ.

Что снаружи и внутри

На территории бизнес-центра есть большая парковка на 135 мест и зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Сама постройка представляет собой монолитный фундамент, кирпичные стены, наружные газосиликатные блоки и перегородки. Фасад украшен уникальными алюминиевыми витражами и декоративной штукатуркой. Кровлей служит мембрана с утеплением минеральной ватой. По периметру фасада установлена светодиодная подсветка.

Фото: realt.by

– Мы не были ограничены в наших идеях. Поэтому фасад выглядит по-хулигански, – улыбается Сергей Эбертс. – Мы долго искали стекло для окон. В Беларуси невозможно найти достаточно тонированного стекла, которое всегда будет в одном цвете. В итоге купили его в Бельгии. Забрали с завода последнее – синего и зеленого цветов.

Сергей Эбертс.
Сергей Эбертс.

На первом этаже БЦ располагаются кофейня, зоны отдыха, пост охраны. На цокольном – площадка под тренажерный зал, склад или архив. На каждом этаже «Королёв Стана» есть кухня, санузлы, душевые, переговорная комната и рецепция.

 

Создана автономная система отопления от собственной газовой котельной. Дизель-генератор на 200 кВт может питать всё здание без дополнительной заправки целый рабочий день. Есть поэтажные счетчики учета тепла, а подачу тепла можно регулировать по своему желанию.

На этажах в среднем 16 комнат площадью 43 «квадрата». Есть возможность изолирования блоков и этажей. Если компания выкупает этаж, она вправе изменить его дизайн, установить отдельную пропускную систему и так далее. 

К каждому кабинету подведено оптоволокно, телефонная сеть и связь с индивидуальной серверной. Установлено «умное» освещение, которое реагирует на движения, им можно управлять дистанционно.

Цена

Снять помещение в аренду можно по $12,7 за «квадрат». Покупка метра обойдется в $740 без НДС.  

Транспорт

БЦ расположен на одной из основных автомагистралей, в 7 минутах езды от метро «Уручье». Недалеко от офиса расположена остановка общественного транспорта. Маршрутки ходят каждые 10 минут. К «Королёв Стану» ведут и велодорожки.

 

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета

Подписка в 2020 году

Актуальные вопросы

  1. Можно оставлять яблоки гнить на земле, как удобрения?
  2. Откуда появилось правило «пропусти помеху справа»?
  3. Нужно ли покрывать машину воском после мойки?
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by