www.aif.by 0 13936

Земельный участок. Что делать, если имущество досталось в наследство

Статья из газеты: 31/03/2015

Земельные участки с каждым годом становятся все большей ценностью, что приводит к увеличению количества споров между гражданами в отношении прав на них, в том числе при наследовании. Подробнее об этом «АиФ» поговорил с юристом юридической фирмы «Сысуев,

 

Подробнее об этом «АиФ» поговорил с юристом  юридической фирмы «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий» Андреем ШИМОНОВИЧЕМ.

shimonovich- Особенности наследования земельных участков предопределяются следующими факторами: во-первых, на земельном участке могут находиться объекты недвижимости, принадлежащие иным лицам; во-вторых, наследуются земельные участки, которые находятся как на праве частной собственности граждан, так и в пожизненном наследуемом владении.

Недвижимость

- Предположим, Александр принял по наследству земельный участок, который находился в частной собственности наследодателя. При этом к нему не перешли по наследству расположенные на участке жилой дом, дача или садовый домик, принадлежащие по праву собственности Сергею. В этом случае Александр вправе требовать от Сергея как от наследника капитальных строений выплаты компенсации, размер которой устанавливается по соглашению сторон.

При недостижении соглашения денежная компенсация, равная кадастровой стоимости земельного участка либо доли в праве на этот земельный участок на момент открытия наследства, выплачивается Александру в соответствии с постановлением суда.

Частная собственность

- Наследники земельных участков, находящихся в частной собственности, обязаны обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства. При этом временем открытия наследства считается день смерти гражданина, а при объявлении его умершим - дата, установленная в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

- Может ли быть продлен срок обращения за государственной регистрацией перехода права частной собственности?

- Да. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности на земельный участок (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина). При этом наличие уважительной причины лучше всего подтвердить документально.

Наследуемое владение

- Земельный участок, находившийся в пожизненном наследуемом владении, на котором расположены перешедшие по наследству жилой дом, дача либо садовый домик, наследуется лицами, к которым перешли по наследству эти жилой дом (зарегистрированная организацией по государственной регистрации квартира в блокированном жилом доме), дача либо садовый домик.

Наследники земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении граждан, должны обратиться в компетентный орган за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду.

Максим СЕРГЕЕНКО

Загрузка...
Загрузка...

REDTRAM
NNN
Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета

Актуальные вопросы

  1. Как заставить себя работать после отпуска?
  2. На каком расстоянии камеры фотофиксации видят нарушения?
  3. Что такое «барическая пила»?
REDTRAM
NNN

Новое на AIF.by